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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明恒大華僑城陽宗海由世界500強(qiáng)企業(yè)萬億恒大聯(lián)袂央企華僑城，“雙龍頭”企業(yè)以大品牌、大實(shí)力、高品質(zhì)打造云南旅游小鎮(zhèn)全新運(yùn)營模式。項(xiàng)目打造集親子、度假、觀光、文化、旅居為一體的超2萬畝旅居大盤，覆蓋華僑城溫泉水公園、云端花海、濱水濕地公園及溪棲山谷等。

【主推戶型】建面49-134平米一至三房戶型

【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】預(yù)計(jì)價(jià)格13000元/平米

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

恒大華僑城陽宗海建面49平米一房戶型圖

恒大華僑城陽宗海建面88平米二房戶型圖

恒大華僑城陽宗海建面134平米三房戶型圖

恒大華僑城陽宗?；▓@洋房外景效果圖

恒大華僑城陽宗海社區(qū)園林效果圖

【恒大華僑城陽宗海別墅】，一個(gè)將自然美景與現(xiàn)代奢華完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的云南省昆明市陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，為向往寧靜生活的您獻(xiàn)上一份山水間的居住禮贊。

項(xiàng)目由知名開發(fā)商云南華僑城置業(yè)有限公司匠心打造，總建筑面積達(dá)742000平方米，占地廣闊，容積率僅為0.78，綠化率高達(dá)45%，為您帶來低密度、高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。預(yù)計(jì)將于2022年年底交房，目前已有部分房源于2020年10月底開盤。

別墅設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，提供多種戶型選擇。例如：

• A戶型，3房2廳1廚3衛(wèi)，建面145平方米，總價(jià)約101萬元。寬敞的空間布局，盡顯優(yōu)雅生活品質(zhì)。
• B2及B1戶型，同為3房2廳1廚2衛(wèi)，建面133平方米，總價(jià)約93萬元，實(shí)用與舒適并重，滿足不同家庭需求。

享受著3.5元/㎡/月的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，由金碧物業(yè)悉心呵護(hù)您的家園。70年的產(chǎn)權(quán)年限，讓您安心擁有這片詩意棲居地。

項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，別墅區(qū)效果圖展示了一幅寧靜而和諧的畫面：

首期地塊平面規(guī)劃圖和區(qū)位圖描繪了項(xiàng)目的宏大藍(lán)圖：

而整體鳥瞰圖則展現(xiàn)了項(xiàng)目壯觀的全景：

在這里，您不僅能享受到陽宗海的碧波蕩漾，還能沉浸在四季如春的昆明氣候中，讓每一天都成為度假般的生活體驗(yàn)。欲了解更多詳情，歡迎蒞臨位于云南省昆明市陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)的售樓部參觀咨詢。

項(xiàng)目名稱：恒大華僑城陽宗海

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：恒大華僑城陽宗海是西南區(qū)的旅居大盤，集文化，休閑，娛樂，旅游，商業(yè)，居住等功能為一體，是全中國的文旅新地標(biāo)！

恒大華僑城陽宗海是恒大在“一帶一路”的重要支撐點(diǎn)，國家中心城市昆明傾心打造的西南地區(qū)旅居大盤。項(xiàng)目是集文化、休閑、娛樂、旅游、商業(yè)、居住等功能于一體的旅居勝地，可以全面滿足吃、住、行、游、購、娛等方面的需求。項(xiàng)目和其他住宅項(xiàng)目的不同是，它依托自然生態(tài)資源，深入挖掘深厚悠久的人文文化，匯聚了規(guī)劃設(shè)計(jì)和配套，無論是區(qū)位、環(huán)境還是配套來說，絕對(duì)是西南地區(qū)的旅居勝地。

項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目尊處昆明主城、新城、新機(jī)場(chǎng)之間的黃金樞紐--陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)（首批17個(gè)“國家級(jí)旅游度假區(qū)”之一），也是昆明最后一塊臨湖可供開發(fā)面積大，開發(fā)潛力強(qiáng)的一個(gè)區(qū)域，周邊大品牌房企持續(xù)入駐

位置：位于昆明主城、新城、新機(jī)場(chǎng)之間的黃金樞紐--陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)

占地面積：1423畝

總建筑面積：74.2萬方

綠地率高于45％

容積率0.78

建筑密度18.12%

公攤率，公攤系數(shù)24%-38%

車位配比為1：1

總戶數(shù)約：7565戶

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、精裝修 

交房時(shí)間：2022年年底

物業(yè)：金碧物業(yè) 

物業(yè)費(fèi)：高層1元/㎡；洋房2元/㎡；別墅3.5元/㎡

項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目效果圖

教育配套：規(guī)劃保留原有13所小學(xué)，新建47所小學(xué)。規(guī)劃保留原有的16所初級(jí)中學(xué)和7所完全中學(xué)，并結(jié)合周邊地塊適當(dāng)擴(kuò)建。規(guī)劃新建完全中學(xué)8所，增加初中14所。

今年10月，云南大學(xué)滇池學(xué)院陽宗海校區(qū)也正式開工，該校區(qū)擬于2023年全部建成并投入使用，建成后可容納4.3萬在校生。也會(huì)帶動(dòng)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)流通和發(fā)展。

醫(yī)療配套：將通過擴(kuò)大目前七甸衛(wèi)生院的規(guī)模，滿足未來陽宗海區(qū)域居民的就醫(yī)需求，遠(yuǎn)期在七甸片區(qū)增設(shè)新的綜合醫(yī)院。包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部也會(huì)設(shè)立社區(qū)醫(yī)院。

交通：昆石高速，昆安公路通往主城區(qū)；經(jīng)機(jī)場(chǎng)高速30分鐘到達(dá)項(xiàng)目；長途汽車客運(yùn)站，客運(yùn)鐵路游覽專線，打造復(fù)合型軌道交通系統(tǒng)，都市軌道快線連接昆明和宜良；多條公交線路（城鄉(xiāng)公交，城市公交，旅游公交）

首期推出建面47-99㎡8層精裝洋房、建面105-147㎡4層精裝洋房、建面112—159㎡精裝情景洋房、建面154㎡平米聯(lián)排別墅、建面186—189平米雙拼別墅。

·親水洋房，別墅；精裝修交付，拎包入住

項(xiàng)目戶型圖

花園洋房戶型

別墅戶型

昆明恒大華僑城陽宗海

開發(fā)商：恒大華僑城置業(yè)有限公司

項(xiàng)目占地：2萬畝 

綠化率：45%

容積率：0.78

物業(yè)費(fèi)：1.65元/㎡ 

物業(yè)公司：金碧物業(yè)

分為三個(gè)地塊一期兩期在售一期

坐北朝南總戶數(shù)：7565戶

一期總戶數(shù)：2414戶622畝

A2地塊雙拼別墅14棟28套213-230㎡

A3地塊聯(lián)排別墅8棟56套143-145㎡

海景洋房51棟（建面49-79平米）（建面85-90平米）（建面95平米）（建面102-104平米）（建面116平米）（建面118平米）（建面123-134平米）

A5地塊4層洋房（4.5.6.11棟建面116㎡-8.9棟建面118㎡-1棟建面123㎡-10.12棟建面126㎡-2.3.7棟建面134㎡）

A3躍層洋房1.2.3.4棟（建面113-133-157平米）

物業(yè)類型：洋房（4層，7層，8層）、別墅（雙拼，聯(lián)排別墅）

項(xiàng)目位置：陽宗海國家旅游度假區(qū)北海岸線，324國道福昆線距離昆明市40分鐘車程

陽宗海國家級(jí)旅游度假區(qū)簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位于陽宗海國家旅游度假區(qū)北海岸線，背靠梁王山，面朝陽宗海，左右有黑龍山和官山相環(huán)抱。距離昆明市近，擁有山海資源豐富的文化旅居大盤

陽宗海度假區(qū)是首批17個(gè)國家級(jí)旅游度假區(qū)之一

恒大華僑城陽宗海項(xiàng)目簡(jiǎn)介

整個(gè)項(xiàng)目位于陽宗海北岸，背山面海，坐北朝南，可以俯瞰整個(gè)陽宗海的美景，也是較佳的觀海位置。項(xiàng)目以陽宗海岸為載體，依山就勢(shì)，根據(jù)陽宗海海岸地勢(shì)高差，坡面走勢(shì)，打造了獨(dú)特的退臺(tái)式疊景景觀。 

項(xiàng)目總占地兩萬余畝，僅選擇1423畝開發(fā)，總建筑面積74.2萬方，住宅面積66.9萬方，綜合容積率僅僅只有0.78。綠地率高于45％。同時(shí)我們項(xiàng)目建在陽宗海旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊草木環(huán)繞，森林覆蓋率超過百分之七十以上，用高森林覆蓋綠率，低容積率來打造高品質(zhì)洋房和別墅。

項(xiàng)目分為三大區(qū)域，第一個(gè)區(qū)域就是我們的營銷示范區(qū)，也是內(nèi)部配套核心區(qū)，您看售樓部門口正中央就是我們占地3000平米的音樂溫泉，旁邊就是我們的兒童反斗城、奧地利風(fēng)情酒店、兒童夢(mèng)幻島和兒童夢(mèng)工廠。未來售樓部也會(huì)改造成一個(gè)室內(nèi)的運(yùn)動(dòng)中心。在兒童反斗城的外圍，也有我們的運(yùn)動(dòng)公園，羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等等。接著往下看就是我們的9國風(fēng)情酒吧街和商業(yè)街。以后您居住在這里，非常的方便，可以滿足吃住行游娛購一站式需求。

第二個(gè)區(qū)域是我們高端旅居配套區(qū)，包含溫泉水樂園、圣托里尼酒店、棲息山谷、300畝的紫柳花海、群櫻薈酒店。咱們的旅居配套可以滿足家庭出游、高端運(yùn)動(dòng)、特色酒店，是您節(jié)假日，周末的不二之選。

可以說，我們項(xiàng)目無論是項(xiàng)目配套，還是景觀設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了我們高端旅居的生活品質(zhì)。

我們屬于高端住宅區(qū)，主要以洋房為主，疊拼為輔，聯(lián)排雙拼為補(bǔ)充。 

雙拼別墅：14棟28套，面積：213-230平

聯(lián)排別墅：8棟56套，面積從143-145平。

海景洋房：51棟，含建面49平的一房，79-96平的兩房，以及103-105平的3房。

還有建面113-133-157㎡躍層大三房，居住舒適

項(xiàng)目核心價(jià)值：

1.兩大龍頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合：恒大和華僑城集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，實(shí)力雄厚。

2.山海資源：占據(jù)了陽宗海不可復(fù)制的山海資源，背山面海，海景。

3.交通優(yōu)越：毗鄰昆明主城區(qū)，呈貢新區(qū)，空港新區(qū)，屬于半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

4.旅居配套豐富多樣：溫泉水樂園，星級(jí)酒店群，溫泉度假群，高爾夫等配套。

5.完善的內(nèi)部商業(yè)娛樂設(shè)施：配備有兒童三件套，商業(yè)街酒吧街，運(yùn)動(dòng)中心，奧地利風(fēng)情酒店等，生活便利。

6.15大5大業(yè)主權(quán)益：內(nèi)外部配套業(yè)主可免費(fèi)或優(yōu)惠暢完。

項(xiàng)目配套

交通配套:

汕昆高速：距離汕昆高速入口13公里；環(huán)城高速：距離環(huán)城高速25公里；公交設(shè)有多條線路:昆明東部客運(yùn)站—湯池；宜良縣城—湯池等。

教育配套:

陽宗海配有三營小學(xué)、馬郎小學(xué)、云南大學(xué)滇池學(xué)院陽宗海校區(qū)、云南滇池職業(yè)學(xué)院陽宗海校區(qū)等，項(xiàng)目?jī)?nèi)自建約3200㎡恒大國際雙語版幼兒園，打造3所共計(jì)30班的優(yōu)質(zhì)幼兒園，擁有優(yōu)渥雄厚的師資力量，教育設(shè)施配套齊全，鼎助孩子美好未來。

醫(yī)療配套:

宜良縣城醫(yī)院、湯池鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。

商業(yè)配套:

自建萬平濱海風(fēng)情商業(yè)街，9國風(fēng)情酒吧街，美食商業(yè)街、奧地利風(fēng)情酒店等豐富業(yè)態(tài)，一站式繽紛繁華生活圈出門即享。

下圖為陽宗海洋房戶型圖：

下圖為陽宗海躍層洋房戶型圖：

下圖為陽宗海聯(lián)排別墅戶型圖：

下圖為陽宗海雙拼別墅戶型圖：

選房初期，需要收集大量的樓盤的信息，從樓盤的綜合條件判斷樓盤是否值得購買，從大量的樓盤信息里進(jìn)行樓盤信息篩選，關(guān)注樓盤動(dòng)態(tài)，下面一起來看看， 恒大華僑城陽宗海，參考均價(jià)：7500，參考總價(jià)：36-172萬，在售面積約49-230㎡。

1、恒大華僑城陽宗海最新動(dòng)態(tài)

恒大華僑城陽宗海目前在售的是建面49平米一房，建面85平米二房，建面105平米三房，均價(jià)約7500元/㎡。注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項(xiàng)目案場(chǎng)實(shí)際銷售情況。

2、恒大華僑城陽宗海具體信息

恒大華僑城陽宗海項(xiàng)目位于昆明云南省昆明市陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)，開發(fā)商云南華僑城置業(yè)有限公司，交房時(shí)間2022年年底，物業(yè)公司金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)高層1元/㎡/月， 洋房2元/㎡/月，別墅3.5元/㎡/月，毛坯、精裝修。

恒大華僑城陽宗海E戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面103㎡

恒大華僑城陽宗海C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面134㎡

恒大華僑城陽宗海B2戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面133㎡

恒大華僑城陽宗海洋房區(qū)效果圖

恒大華僑城陽宗海夜景效果圖

恒大華僑城陽宗海鳥瞰圖

恒大華僑城陽宗海兒童游樂城效果圖

恒大華僑城陽宗海景觀效果圖

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面90㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明恒大華僑城陽宗海別墅由世界500強(qiáng)企業(yè)萬億恒大聯(lián)袂央企華僑城，“雙龍頭”企業(yè)以大品牌、大實(shí)力、高品質(zhì)打造云南旅游小鎮(zhèn)全新運(yùn)營模式。項(xiàng)目打造集親子、度假、觀光、文化、旅居為一體的超2萬畝旅居大盤，覆蓋華僑城溫泉水公園、云端花海、濱水濕地公園及溪棲山谷等。

【預(yù)售房源】別墅

【主推戶型】建面143-230平米三至四房戶型

【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】總價(jià)200-400萬/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

恒大華僑城陽宗海別墅三房戶型  建面143平米

恒大華僑城陽宗海別墅四房戶型  建面230平米

恒大華僑城陽宗海內(nèi)部別墅效果圖

恒大華僑城陽宗海內(nèi)部景觀效果圖

C戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面96㎡